國家統計局房地產數據中的小“錯誤”
2023-05-05 20:22:47 來源：雪球網 小 中
作為國家的數據統計及發布機構，國家統計局所發布的數據向來是投資者們所引用的最權威的數據，而這其中是否也會有錯誤呢？
(資料圖片僅供參考)
在由國家統計局最新發布的《2023年1—3月份全國房地產市場基本情況》中，筆者還真發現了這樣的一些小“錯誤”。
以下簡單記錄一下對此的質疑、驗證及思考過程。
根據國家統計局的披露，2023年1~3月份的：
房地產投資額同比下降4.1%；
商品房銷售額同比增加4.1%；
商品房銷售面積同比下降1.8%；
這三項的數值筆者是長期追蹤且保留有歷史數據，根據上表中2023年1~3月及2022年1~3月的歷史數據來計算的話：
房地產投資額同比下降6.45%；
商品房銷售額同比增加3.00%；
商品房銷售面積同比下降3.54%；
在國家數據局官網的“月度數據”欄目中是可以查詢原始數據的，經查詢后和筆者記錄的歷史數據完全一致。
在國家數據局官網的“留言咨詢”欄目中可以進行詢問：
工作人員的回復還是很快，至此水落石出，主要是由于“統計督察“回頭看””等工作的開展，對相關統計違法案件中查處涉及的部分地區同期基數進行了改正，從而調低了去年的基數，進而導致今年的同比數值高于修正前的同比計算值。
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其他數據分享：
國家統計局：2023年1-3月數據
央行金融數據-2023年3月
克而瑞銷售排行榜主要房企數據-2023年1~3月
分享-騰訊歷史數據庫小工具
分享-茅臺歷史數據庫小工具
$萬科A(SZ000002)$ $萬科企業(02202)$ $保利發展(SH600048)$
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