【房價預測】南寧未來2個月內房價下降0.55%,情緒指數預測房價準確度達88.2%
2023-05-05 14:22:16 來源：諸葛找房 小 中
【資料圖】
一、房價預測：南寧未來2個月價格走勢下降，累計下降0.55%
從房價水平來看，4月南寧市場均價為12461元/㎡，環比下降1.94%，同比下降5.66%。根據情緒指數模型，預測南寧未來短期內價格下降，未來2個月價格下降至12392元/㎡，累計下降0.55%。
二、市場情緒指數：4月南寧市場情緒指數呈下降態勢
根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2023年04月，南寧市場情緒指數為-0.76，較上月下降0.15，位于市場觀望區間。
三、諸葛找房建立的市場情緒指數模型預測房價準確度高達88.2%
為了驗證預測模型的準確性，諸葛找房數據研究中心特選取20個重點城市在2020年及2021年部分月份數據，對比實際市場均價環比與預測市場均價環比的擬合度，根據驗證顯示，市場情緒指數模型預測房價的整體準確度達到88.2%，有45%的城市預測準確度高達90%以上，85%的城市預測準確度超80%。
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