杭州兇宅單價2萬起拍，以底價成交-天天快看
2023-03-14 23:24:40 來源：雪球網 小 中
兇宅意味著“不吉利”，人們對其往往避而遠之。
(資料圖)
法拍頁面介紹中，有一句紅色醒目的瑕疵標注: 該房源于2020年4月曾發生兇殺案，主臥內墻因有血漬局部采用墻紙粘貼。
據知情人士透露，2020年4月28日，一位30多歲的男子從七樓縱身跳下，當場死亡，后來發現，其妻也死在七樓家中，3歲女兒成為孤兒。
而這套房子流入法拍市場，卻是因為涉及到一起“被繼承人債務清償糾紛”。
房產原主兩夫妻去世后，還欠下銀行170余萬的貸款未還清，因此借款銀行將房產繼承人告上法庭，最終該房源進入法拍程序。
據介紹，這套房源建面83.09㎡，戶型為標準的兩室兩廳一廚一衛，而且房間還帶了二個陽臺，屬于中間套，房子內部的裝修都是偏新的。
房子正常的評估價格在242.77萬元，起拍價是170萬元，每平米單價約2萬元。
參考售房網上該公寓附近的房源最近的二手房成交數據，當時一套建筑面積83.09㎡的中樓層房源以228萬元簽約，折合單價27440元。
比較之下，這套“兇宅”法拍房的起拍價比二手房市場價約打了75折。
陜西德尊律師事務所主任陳灝律師表示，法院在拍賣公告中對“兇宅”進行主動提示，說明法官的工作很細致到位。
“多數普通消費者對‘兇宅’還是有忌諱的，雖然法律對是否應告知‘兇宅’沒有直接進行規定，但是從社會生活實際情況來看，中介或買房者還是對‘兇宅’要進行告知，因為是否是‘兇宅’既影響購買意愿，也影響房屋價格，屬于買房者做出購買決策的重要判斷因素。”
“而買房者也要盡到注意義務，詳細了解房屋的產權登記、過戶手續辦理的相關情況，也要對自己比較在意的諸如“兇宅”、交通出行、學區等因素進行了解，避免買房后出現糾紛。”陳灝說。
對于買到兇宅，來自四川的向某深有體會。
于是，小向向房東夫婦提出回購房屋，但是就此事雙方并未達成一致。
"我買這個房子，原本想的是今年就結婚當作婚房的，知道了這個事情以后，我和女朋友都
不敢在家里住了。"無奈之下，小向只能將房東一家和中介公司告上法院。
雖然涉案房屋發生的非正常死亡事件并不影響房屋的實際使用功能，但可能會引發某些不良心理感受，進而影響其購房決策。
綜合考量賣方的過錯程度、案涉事件性質及可能導致的影響、合同簽訂及履行等情況，酌情確定賣方向買方支付違約金10余萬元。
關鍵詞：
相關文章
- 要聞：極端世界
- 杭州兇宅單價2萬起拍，以底價成交-天天快看
- 25歲開始價投，40歲退休-全球熱聞
- 環球時訊：當投資人不再僅滿足于“吃飽”
- 收益不在于賺多少點位，在于是否敢于重倉|每日快看
- 市場繼續低迷，需要空間龍頭出現才能破局
- 關于現在盤面所看到的_環球播資訊
- 寫在愛迪爾第一次跌停后
- 全球關注：國家數據局的成立，將如何改變未來的生活？
- 渤海化學：2022年凈利潤虧損3823.78萬元 同比轉虧
- 北京玉淵潭公園櫻花節預約購票平臺有哪些?
- 晶盛機電業績快報：2022年凈利潤29.17億元 同比增70.43%_全球看熱訊
- 北方稀土：擬投資不超78億元建設實施綠色冶煉升級改造項目-天天速看
- 賣一輛車倒賠5萬！新車掀起“降價潮” 二手車商愁壞了 天天速遞
- 創業黑馬：子公司與達摩院簽訂戰略合作協議
- 商湯科技發布多模態通用大模型“書生2.5” 天天動態
- 董辰的投資框架及最新行業觀點（訪談分享） 世界快資訊
- 環球信息:分享2個我最關注的投顧組合指標
- 今日最新！美國2月CPI將于今晚公布，提前公布操作策略
- 不是黃金勝似黃金，華泰柏瑞富利混合歷史新高
- 第四代半導體再突破！我國氧化鎵研究取得系列進展 產業化再進一步-全球觀天下
- 全球球精選！深天馬A：2022年凈利潤1.13億元 同比扭虧
- *ST瑞德：公司股價大幅上漲存在跟風炒作的情形:全球觀熱點
- 蔚來汽車：蔚來ET5不減配不降價:全球熱文
- 受沙塵影響 北京空氣質量已達重度污染:看點
- 天天報道:小銀行跌倒，大銀行吃飽！美國正上演十年罕見的“存款大遷移”
- 相當于重啟QE？華爾街權衡美聯儲銀行救助新工具
- 業績延續增長勢頭-2023年中國平安1-2月保費收入分析|環球新資訊
- 華潤置地：2月份實現總合同銷售金額約人民幣242.0億元_當前動態
- 9家頭部基金上報央企主題ETF-每日訊息
熱文推薦
排行推薦
收益不在于賺多少點位，在于是否敢于重倉|每日快看
市場繼續低迷，需要空間龍頭出現才能破局
關于現在盤面所看到的_環球播資訊
