每周四，封面天天見之“封面會買房”都會帶來最新樓市資訊與行業(yè)觀察，敬請關(guān)注。

從上周四到本周三（4月6日-4月12日），哪些樓市動態(tài)值得重點關(guān)注？來看本周樓市周報。

(相關(guān)資料圖)

一、土地市場

本地市場：據(jù)成都公共資源交易中心網(wǎng)站，4月6日-4月12日，成都有1宗非工業(yè)用地通過掛牌或拍賣形式交易。

全國市場：

武漢：4月10日，武漢土地市場網(wǎng)發(fā)布公告，將以拍賣方式出讓9宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。此次推出的9宗地塊中，黃陂區(qū)1宗，東西湖區(qū)3宗，經(jīng)開區(qū)4宗，東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)1宗，總起始價25.32億元。9宗地塊中，涉宅用地共3宗。

南京：4月11日，江蘇省南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布第二批次11宗宅地使用權(quán)的掛牌出讓公告。11宗宅地分布于秦淮區(qū)1宗、雨花臺區(qū)2宗、江寧區(qū)2宗、浦口區(qū)1宗、棲霞區(qū)2宗、鼓樓區(qū)1宗、江北新區(qū)1宗以及溧水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)1宗，出讓面積共計37.75萬平方米，起始總價142.335億元。同一出讓地塊有兩個或兩個以上競買人，且已有有效報價的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，限時競價時間為2023年5月10日。

二、成交數(shù)據(jù)

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交總套數(shù)3723套，環(huán)比上周上升26.5%；成交總面積480599.15㎡。其中，中心城區(qū)成交2966套，郊區(qū)成交757套。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交總套數(shù)6615套，環(huán)比上周上升36.79%，成交總面積628790.84㎡，環(huán)比上周上升38.32%。本周成都二手房成交總數(shù)與總面積依然超過商品房。

三、新增預(yù)售

本周大成都范圍內(nèi)，共有28個包含住宅的項目取得預(yù)售證，另有15個車位、商業(yè)、辦公項目預(yù)售。

四、一周大事件

四川遂寧：延長購房補貼政策執(zhí)行時間至2023年年底

摘要：4月10日，據(jù)“遂寧住建”，四川省遂寧市出臺房地產(chǎn)新政推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。按照政策，延長購房補貼政策執(zhí)行時間，《遂寧市主城區(qū)促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展九條措施》《遂寧市主城區(qū)進一步促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施》中規(guī)定的市主城區(qū)購房補貼（含車位補貼）政策，執(zhí)行時間延續(xù)到2023年12月31日。

廣東韶關(guān)：多孩家庭購首套房公積金最高可貸80萬元

摘要：4月11日，據(jù)“韶關(guān)發(fā)布”，廣東省韶關(guān)市住房公積金管理委員會發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知。租住商品房住房公積金提取額度調(diào)整為800元/月/人，購買首套住房申請住房公積金貸款的，一人申請最高貸款額度為35萬元，兩人及以上共同申請最高貸款額度為60萬元。

按照規(guī)定，購買二套住房申請住房公積金貸款的仍按原最高貸款額度執(zhí)行，一人申請最高貸款額度為30萬元；兩人及以上共同申請最高貸款額度為50萬元。使用住房公積金購買首套自住住房的多子女家庭，符合二孩政策的最高貸款額度為65萬元，符合三孩政策的最高貸款額度為80萬元。

北京：多子女家庭和職住平衡家庭購房政策“一區(qū)一策”將由房山區(qū)試點

摘要：4月10日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布2023年市政府工作報告重點任務(wù)清單及實事事項一季度工作進展情況。根據(jù)北京市人民政府印發(fā)的《2023年市政府工作報告重點任務(wù)清單》的通知（京政發(fā)〔2023〕8號），其中第232項工作任務(wù)為：堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快健全多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，健全工作機制，完善“一區(qū)一策”調(diào)控措施，支持“一老一小”、中心城區(qū)人口疏解和職住平衡的合理住房需求。籌建保障性租賃住房8萬套（間），竣工各類保障性住房9萬套（間），保持住宅用地穩(wěn)定供應(yīng)，保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。

封面新聞記者 邱俊翰

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