2012年以來首次下跌！英國5月Halifax房價同比下降1% 觀焦點
2023-06-08 06:04:30 來源：智通財經網 小 中
(資料圖)
智通財經APP獲悉，根據抵押貸款機構Halifax的數據，英國房價出現了自2012年以來的首次年度下跌，突顯出隨著英國央行繼續加息，抵押貸款利率再次飆升后借款人面臨的壓力。Halifax周三在一份聲明中表示，5月份的平均價格同比下降1%，至286,532英鎊(合355,720美元)，環比則保持不變。這意味著，目前的房價比去年8月的峰值下降了2.5%。
這些數據印證了全英房屋抵押貸款協會上周公布的數據。該協會表示，房價在5月份恢復了下跌勢頭。此前，Halifax對房地產市場的預期比全英房屋抵押貸款協會更為樂觀，但現在兩家機構都報告了房價下跌，這清楚地表明了市場面臨的下行壓力。
Halifax Mortgages主管Kim Kinnaird表示：“我們在今年第一季度看到的房地產市場的短暫好轉已經消退，利率上升的影響逐漸滲透到家庭預算。”
由于高于預期的通脹促使投資者押注英國央行將在整個夏季繼續加息，一直在放緩的抵押貸款利率在過去幾周再次走高。
最受歡迎的固定利率目前已超過了5%，這一水平被英國央行認定為消費者的痛苦門檻。英國房產信息平臺Rightmove的數據顯示，本周，貸款價值比為85%的五年期固定貸款的平均利率從前一周的4.55%躍升至5.02%。
Kinnaird警告稱，最近抵押貸款利率的上升“將不可避免地影響房地產市場的信心，因為買家和賣家都會調整他們的預期”。
一些經濟學家甚至警告稱，盡管供應不足和勞動力市場強勁提供了一些支持，但今年英國房地產價格可能會暴跌10%。
目前，英國央行已采取了自上世紀80年代末以來最激進的一系列加息舉措，但家庭才剛剛開始感受到壓力。據估計，今年將有130萬人被迫以明顯更高的利率為廉價的固定利率交易進行再融資。
信用評級機構惠譽周二也指出，今年英國的抵押貸款負擔能力——每月用于支付住房貸款的收入比例——將惡化至2008年以來的最低水平。
關鍵詞：
相關文章
- 2012年以來首次下跌！英國5月Halifax房價同比下降1% 觀焦點
- 制作臨時身份證、設“高考專席”，廣州警方“一考點一團隊一方案”為高考保駕護航
- 天天速讀：最新倫敦金價格是多少（2023年6月6日）
- 周三（6月7日）COMEX黃金最新庫存量數據
- 東風S3平臺首款新車下線！續航500km 11月量產
- 全球關注：讓他們先考！淄博燒烤為高考停烤4天
- 每日熱文：研學游又"火"了——"全鏈"發力，打造"游學江蘇"品牌
- 【快播報】六五環境日國家主題展TA們成了明星
- 環球視點！哪個瀏覽器好用又快沒有廣告_哪個瀏覽器好
- 海通國際：給予珍酒李渡(06979.HK)“增持”評級 目標價11.90港元
- 商務預報：5月29日-6月4日36個大中城市食用農產品零售價格情況|全球即時
- 東方智造06月07日主力資金大幅流出|滾動
- 天天實時：大晟文化06月07日主力資金大幅流出
- 環球速訊：海南橡膠：海南今年物候條件整體好于去年同期，雖然部分地區也受到干旱的影響，但總體影響不大
- 【環球新視野】甘肅省2023年高考考前巡視會議召開
- 23安徽債59今日發布發行公告 世界報道
- 今日熱門!中集安瑞科中標香港首個加氫站項目
- 【收評】滬銅日內上漲0.06% 機構稱滬銅反彈壓力加大 等待明朗|熱門
- 環球焦點！小鵬拯救小鵬
- 電動焦慮下的日系車企：豐田反擊，日產提速，本田激進
- 全球熱文：昆船智能06月07日主力資金大幅流出
- 比干讀音（比干） 微頭條
- 今日觀點!紐威股份：紐威集團擬減持不超2%公司股份
- 天天觀速訊丨西力科技：中標1.26億元國家電網采購項目
- 廣東：住房政策向多子女家庭傾斜 進一步制定實施差異化住房租賃和購買房屋的優惠政策
- 電餅鐺怎么攤煎餅做法_電餅鐺做春餅
- 天天視點！爭分奪秒的意思我是用什么方法理解的_爭分奪秒的意思
- 帶有反義詞的成語100個_爭先恐后的反義詞成語
- 天津向渤海灣增殖放流各種苗種超100萬尾_天天信息
- 當前消息！上海市紀委監委通報4起群眾身邊的腐敗問題
熱文推薦
排行推薦
東風S3平臺首款新車下線！續航500km 11月量產
全球關注：讓他們先考！淄博燒烤為高考停烤4天
每日熱文：研學游又"火"了——"全鏈"發力，打造"游學江蘇"品牌
