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5月12日，記者從光明區(qū)采訪獲悉，深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心光明所日前向馬田街道馬山頭股份公司核發(fā)了3本歷史遺留違法建筑“三規(guī)”處理確認(rèn)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。這標(biāo)志著馬山頭股份合作公司申報(bào)的3棟占地面積1122.81平方米的建筑身份真正實(shí)現(xiàn)合法化。據(jù)悉，此為光明區(qū)第一批歷史違建“三規(guī)”處理獲頒“房產(chǎn)證”，也是全市第三個(gè)完成歷史遺留違法建筑成功處理的案例。

為全面鋪開歷史違建“三規(guī)”處理工作，馬田街道主動(dòng)作為，按照市、區(qū)工作部署，深入推進(jìn)，成立了馬田街道查處違法建筑和處理農(nóng)村城市化歷史遺留問題領(lǐng)導(dǎo)小組，由街道主要領(lǐng)導(dǎo)親自督辦，倒排時(shí)間節(jié)點(diǎn)，實(shí)施工作“周匯報(bào)”制，加速推進(jìn)工作進(jìn)度。同時(shí)積極鼓勵(lì)社區(qū)股份公司申報(bào)，廣泛發(fā)動(dòng)宣傳，向社區(qū)發(fā)放了3000份相關(guān)法規(guī)政策宣傳冊(cè)，為歷史違建“三規(guī)”處理工作打下扎實(shí)基礎(chǔ)。

據(jù)了解，自深圳市于2018年10月10日啟動(dòng)產(chǎn)業(yè)類和公共配套類歷史違建處理工作以來，馬田街道馬山頭社區(qū)股份公司于11月28日，積極申報(bào)了1宗3棟公共配套類建筑。該3棟建筑面積1240.39平方米，用地面積1122.81平方米，于2005年11月1日前建成，未占重大規(guī)劃，不在地災(zāi)易發(fā)區(qū)，符合“三規(guī)”處理?xiàng)l件。對(duì)此，馬田街道將其列為重點(diǎn)，積極協(xié)同相關(guān)部門加快處理進(jìn)度。在區(qū)、街道和社區(qū)各職能部門共同努力以及馬山頭股份公司的配合下，此宗3棟公共配套類歷史違建歷經(jīng)37個(gè)工作日，完成了資料審查、權(quán)屬調(diào)查、分宗定界、出具初審意見等街道全部初審工作。緊接著，街道相關(guān)部門又全力協(xié)助區(qū)職能部門完成了規(guī)劃審查、不動(dòng)產(chǎn)登記等其余工作，最終產(chǎn)生光明區(qū)歷史違建“三規(guī)”處理第一批“房地產(chǎn)證”。

馬田街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來，街道將再接再厲，加大宣傳動(dòng)員力度，鼓勵(lì)和引導(dǎo)歷史違建當(dāng)事人積極申報(bào)“三規(guī)”處理。

通過不斷完善處理確認(rèn)程序，形成長(zhǎng)期有效的工作機(jī)制，扎實(shí)推動(dòng)轄區(qū)產(chǎn)業(yè)類和公共配套類歷史違建的處理，進(jìn)一步減少和消化轄區(qū)違建存量。龍崗區(qū)在全市范圍內(nèi)率先頒發(fā)第一批歷史違建處理確認(rèn)的“房產(chǎn)證”，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)類和公配類多種類型歷史違建處理確認(rèn)“零”突破，為深圳市全面推進(jìn)歷史遺留違建處理確認(rèn)工作拉開序幕。

據(jù)了解，產(chǎn)業(yè)類歷史違建拿證后可辦理商品性質(zhì)，然后進(jìn)行交易，但公共配套類違法建筑不能交易。2019年1月7日，深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心布吉所、龍崗所分別向平湖街道山廈實(shí)業(yè)股份公司、南灣街道南嶺股份有限公司、寶龍街道同樂股份公司發(fā)出三本歷史遺留違法建筑處理確認(rèn)房產(chǎn)證。

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