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        機構(gòu):前5月房企非銀融資總額為3146.2億元,同比下降16.7%

        2023-06-10 12:21:50 來源:中國網(wǎng)地產(chǎn)


        (資料圖)

        根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示:2023年1-5月房地產(chǎn)企業(yè)非銀融資總額為3146.2億元,同比下降16.7%。其中,房地產(chǎn)行業(yè)信用債融資1947.2億元,同比下降4.5%;海外債發(fā)行110.7億元,同比下降22.5%;信托融資182.8億元,同比下降65.4%;ABS融資905.5億元,同比下降15.2%。

        中指研究院監(jiān)測,2023年5月房地產(chǎn)企業(yè)非銀融資總額為529.8 億元,同比下降24.4%,環(huán)比下降27.2%。具體來看,5月,房地產(chǎn)行業(yè)信用債融資241.4億元,同比下降45.6%,環(huán)比下降40.9%;海外債發(fā)行22.7億元;信托融資38.2億元,同比下降57.0%,環(huán)比上升6.2%;ABS融資227.6億元,同比上升36.9%,環(huán)比下降19.8%。

        中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水分析認為,5月信用債發(fā)行繼續(xù)放緩,發(fā)行總量同環(huán)比均大幅下降,其中,萬科、碧桂園、綠城、新希望(000876)等成功完成信用債發(fā)行。2023年1月碧桂園獲批200億元中票儲架式注冊發(fā)行額度,5月完成首期兩筆中票發(fā)行,總金額為17億元,票面利率分別為3.80%和3.95%,均由中債信用增進公司提供全額無條件不可撤銷的連帶責任擔保。新希望發(fā)行8億元中票,票面利率4.1%。

        5月海外債經(jīng)過連續(xù)兩月斷發(fā)后恢復發(fā)行,發(fā)行方為新城、越秀、綠景。其中,新城發(fā)行1億美元綠色優(yōu)先票據(jù),年利率為7.95%,票據(jù)發(fā)行所得款項凈額用將于一年內(nèi)到期的現(xiàn)有中長期境外債務的再融資并根據(jù)公司的可持續(xù)金融框架僅用于符合條件的綠色項目。

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